10月13日，港股万科大幅低开4.61%；A股方面，截至发稿，万科跌超3%。消息面上，万科企业在港交所公告称，公司董事长辛杰因个人原因提交书面辞职报告。第二十届董事会第二十四次会议已选举黄力平担任董事长。
此前市场消息称，9月中旬，辛杰在深圳参会时被带走，此后一直未出现在深圳万科总部的岗位。截至10月13日，已有25天未公开露面。据万科集团官网显示，辛杰现年59岁，拥有工学学士学位和工商管理硕士学位，曾先后供职于多家企业，目前同时担任深铁集团党委书记、董事长，原定2026年退休。
万科与深铁的关系始于宝万之争。2017年3月，深圳地铁集团通过协议转让方式成为万科第一大股东。2020年7月，辛杰进入万科董事会，2025年1月起任万科董事会主席。万科2024年度报告显示，辛杰税前报酬为0元，原因是该年度“未在公司全职工作”。
今年6月27日，万科举行2024年股东大会，这是辛杰首次也是唯一一次以“董事长”身份亮相。会上，辛杰表示万科将直面困难，积极应对，在广东省、深圳市相关部门及金融机构的支持下，动员各方力量，推动公司重归健康发展轨道。他还提到，2024年万科经营确实经历了困难，为有效化解风险，今年1月公司充实了经营管理力量，管理团队携手并肩，共同应对风险。
事实上，深铁对万科的援助从未间断。2023年10月，万科遭遇密集看空，股债罕见异动。彼时，深圳国资委表态，如有需要或遭遇极端情况，有充分信心、足够的资金资源和工具帮助万科积极应对。辛杰也表示，将坚定与万科站在一起，已准备好丰富“工具箱”给予支持。
2025年，辛杰治下的万科撤销了原有的区域公司层级，直接管理，并优化职能中心，新增审计监察中心、人力资源中心等11个职能中心，强化风险控制、战略运营等。核心就是权力从放权到集中，地方权力被大幅削弱。9月16日晚，万科发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。至此，万科今年从深铁借款9次，总金额近260亿元。
年报数据显示，2024年，万科实现营业总收入3431.76亿元，同比下降26.32%。截至2025年6月30日，万科合并资产负债表中的短期借款、其他应付款中的股东借款及一年内到期的有息负债合计金额为1553.67亿元，现金及现金等价物余额为693.48亿元。
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